
Maison Familiale d'environ 122 m²




- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 044 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
À Longeville-sur-Mer, cette maison de plain-pied d’environ 122 m² est implantée sur une parcelle de 2 044 m², dans un environnement calme tout en restant proche des plages, des commerces et des villes d’Angles, Jard-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, La Roche-sur-Yon et Les Sables-d’Olonne.
Soigneusement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte, complété par une véranda très agréable au quotidien.
L’insert bois apporte un confort appréciable et renforce la convivialité de la pièce principale.
La partie nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Un bureau orienté sud complète l’ensemble et constitue une pièce modulable parfaite pour une chambre supplémentaire, un espace de travail ou l’accueil d’une profession libérale.
La maison dispose également de deux celliers/buanderies et d’un garage.
À l’arrière, le vaste terrain, offre de multiples possibilités : détente, loisirs, aménagement paysager, piscine ou espace de jeux selon vos envies.
L’ensemble forme une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement tenue, dans laquelle on se projette facilement.
Une opportunité sur le secteur, au regard de ses prestations.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy votre agent commercial Kubimmo au 06.01.89.73.09
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée avec insert, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLongeville-sur-Mer 85560
- Référence1009


Détail des pièces
- Salon Séjour42.3 m²
- Salon / bureau appoint11 m²
- Cuisine5.8 m²
- Chambre 111.5 m²
- Chambre 211,8 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d’eau6 m²
- WC1.3 m²
- Cellier Buanderie 18.4 m²
- Buanderie 26 m²
- Pièce appoint / bureau7.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00218 • RCP BEAZLEY
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