VOUS SOUHAITEZ NOUS CONFIER
la gestion locative de votre bien
Louez votre bien
en toute tranquillité
ZEN ATTITUDE, KUBIMMO gère vos biens de A à Z.
En location meublée ou non meublée, notre équipe dédiée à la gestion locative vous accompagne et vous conseille de manière personnalisée dans votre projet.
Votre patrimoine immobilier
entre de bonnes mains
KUBIMMO attache beaucoup d'importance à un mot d'ordre :
la CONFIANCE.
Nos gestionnaires sont vos interlocuteurs privilégiés durant toute la gérance de votre bien.
Notre équipe dispose de lignes mobiles directes afin d'être disponible, réactive pour vous et vos locataires.
Nous avons fait le choix d'un taux unique ALL INCLUSIVE pour la gestion de votre bien : pas de mauvaises surprises, pas de surfacturation, nous nous occupons de tout!
Taux unique pour un lot en gestion : 7% TTC du loyer quittancé
Taux à partir de deux lots en gestion : 6% TTC du loyer quittancé
PROFITEZ DE SERVICES DE QUALITÉ
pour la gérance de votre bien
Diagnostiques
obligatoires
Afin de répondre à la réglementation, ils sont réalisés par nos partenaires qualifiés afin de répondre à votre obligation de bailleur. Les rapports sont envoyés sous 24h à 48h et sont annexés au bail de location
Estimation
du loyer
Après la visite de votre bien, notre équipe KUBIMMO spécialiste du secteur vous communique un avis de valeur locative le plus juste par rapport au marché. Être au bon prix permet d'avoir un faible taux de turn over
Sélection
des candidats
KUBIMMO attache une réelle importance à la sélection . Chaque dossier est étudié avec soin et même validé par l'assurance GLI (en option) AVANT de commencer les visites.
Les dossiers confirmés vous sont envoyés vous permettant de choisir votre locataire
Réalisation
des visites
Notre équipe organise les visites avec les candidats validés.
Ce moment est très important pour nous, pas de visites groupées ni écourtées, c'est un temps d'échange qui nous permet de vérifier le sérieux de votre futur locataire
Garantie
loyers impayés (GLI)
Nous avons sélectionné un contrat d'assurance GLI avec une très belle couverture pour vous garantie au mieux.
100 000€ pour les loyers impayés
10 000€ pour les dégradations du bien
15 000€ pour les frais juridiques
Indemnisation sous 72h ouvrés y compris le mois en cours!
Taux de l'assurance: 2,90% du loyer quittancé
États
des lieux
Ils sont réalisés par une société partenaire spécialisée, un rapport détaillé et complet avec photos est établi à l'entrée et à la sortie des lieux afin d'éviter toute contestation à la sortie.