




Maison de plain-pied avec dépendances –
296 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.49 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 786 m²
Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison de plain-pied située dans le quartier recherché du Plumat, à Jard-sur-Mer.
Le bien profite d’un cadre de vie privilégié, au calme, avec un accès rapide aux plages de Ragounite et de la Mine, deux secteurs très appréciés de la commune.
La maison développe 117 m² et s’organise autour d’une belle pièce de vie de 44 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un insert, idéale pour une maison de vacances comme pour une résidence principale.
La distribution comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace véranda de 30m² avec poêle à bois.
À l’extérieur, le jardin offre un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. L’ensemble donne une vraie sensation de tranquillité, dans un secteur naturel et résidentiel.
En complément, une dépendance carrelée accueille une chambre, des WC et un garage, apportant un vrai potentiel d’usage pour recevoir, stocker ou aménager un espace indépendant.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances confortable, proche de l’océan, dans un environnement calme et verdoyant.
À découvrir avec Kubimmo Littoral Vendée.
Contactez nous afin de planifier une visite au 0683155746 / 02 44 41 48 45
Les points forts du bien
- Quartier du Plumat à Jard-sur-Mer
- Jardin
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJard-sur-Mer 85520
- Référence1109


Détail des pièces
- Chambre 110 m²
- Couloir8 m²
- Cuisine 9 m²
- Salle d'eau 5 m²
- Salon Séjour 44 m²
- véranda Chauffée30 m²
- Chambre 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 2024AC00244


