On dirait le Sud !
- Surface : 156.93 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 36 ca
- Construction : 1890
Descriptif du bien
On dirait le Sud !
KUBIMMO est heureux de vous présenter en exclusivité, une magnifique maison briarde entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 936m² exposé plein sud et situé dans un cadre idyllique. un sacré coup de coeur entouré de verdures, des chants des oiseaux, du charme de l'ancien rénové, venez vite la visiter et faites-vous votre propre idée comme Nino Ferrer !
Description:
La maison se compose d’une entrée/salon cathédrale avec cheminée à foyer fermé, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC, jardin.
A l'étage : Mezzanine, dégagement, une salle d'eau avec WC, 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond dont 1 avec une mezzanine.
Studio : Entièrement indépendant avec cuisine aménagée et équipée, une de salle d'eau avec WC, escalier d'accès à l'étage, une chambre.
KUB + : Très rare sur le secteur, Le cachet de l'ancien rénové, Studio pouvant être exploité comme un bien locative de courte durée, l'équilibre parfait entre ville et nature. À 10 minutes du Val d'Europe.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée avec insert, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol202 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFavières 77220
- Référence980
Détail des pièces
- ENTREE + SEJOUR31,68 m²
- SALLE A MANGER24,57 m²
- CUISINE15,1 m²
- BUANDERIE4,05 m²
- WC1,63 m²
- MEZZANINE8,16 m²
- DEGAGEMENT8,26 m²
- CHAMBRE 1 (14,74m² au sol)11,5 m²
- CHAMBRE 2 + MEZZANINE (24,03 m² au sol)13,03 m²
- SALLE D'EAU6,6 m²
- SEJOUR / CUISINE20,01 m²
- SALLE D'EAU + WC (4,32m² au sol)3,74 m²
- CHAMBRE (25,1m² au sol)7,09 m²
- DEGAGEMENT 21,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876
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