




Fly me to the moon !
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 789 m²
Fly me to the moon !
Kubimmo vous propose en exclusivité cette villa de 190 m², située dans un secteur calme et privilégié, à seulement 7 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Bussy. Lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements sur mesure, vaste séjour/salle à manger de 55 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine contemporaine équipée (rénovée en 2015) avec porte coulissante, suite parentale avec double dressing et salle d’eau privative. Une véranda climatisée de 20 m² avec verrière complète l’espace de vie.
À l’étage :
Trois chambres avec dressings, dont une transformable en suite, et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne.
Extérieurs :
Jardin paysagé sans vis-à-vis, grande terrasse ouest, cellier avec mezzanine, garage et deux places de stationnement.
Prestations :
Aucun travaux à prévoir, rangements sur mesure, chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage et stores photovoltaïques, ravalement 2023, vidéosurveillance, fibre.
KUB + :
Quartier recherché et calme, à 7 min du centre-ville et 2 min à pied des bus. Proche des écoles (maternelle à lycée). Accès rapide A4/A104. À 15 min de Disneyland Paris, La Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, 25 min de Roissy CDG et 30 min de Paris.
KUBIMMO, l’agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol218 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence968


Détail des pièces
- Entrée5.31 m²
- Séjour double - Salle à manger57.89 m²
- Cuisine15.41 m²
- Dégagement et rangement sous escalier3.92 m²
- Chambre parentale RDC (1)18.24 m²
- Salle d'eau suite parentale RDC4.85 m²
- Buanderie (chaufferie)3.33 m²
- Chambre à droite (4)14.13 m²
- Chambre au milieu (potentielle suite parentale) (3)20.61 m²
- Dressing chambre du milieu3.09 m²
- Chambre de gauche (2)11.43 m²
- Salle d'eau 25.64 m²
- WC1.25 m²
- Dégagement (Palier)5.08 m²
- WC du RDC1.26 m²
- Véranda19.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876


