Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
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895 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 789 m²

Fly me to the moon !

Kubimmo vous propose en exclusivité cette villa de 190 m², située dans un secteur calme et privilégié, à seulement 7 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Bussy. Lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements sur mesure, vaste séjour/salle à manger de 55 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine contemporaine équipée (rénovée en 2015) avec porte coulissante, suite parentale avec double dressing et salle d’eau privative. Une véranda climatisée de 20 m² avec verrière complète l’espace de vie.

À l’étage :
Trois chambres avec dressings, dont une transformable en suite, et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne.

Extérieurs :
Jardin paysagé sans vis-à-vis, grande terrasse ouest, cellier avec mezzanine, garage et deux places de stationnement.

Prestations :
Aucun travaux à prévoir, rangements sur mesure, chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage et stores photovoltaïques, ravalement 2023, vidéosurveillance, fibre.

KUB + :
Quartier recherché et calme, à 7 min du centre-ville et 2 min à pied des bus. Proche des écoles (maternelle à lycée). Accès rapide A4/A104. À 15 min de Disneyland Paris, La Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, 25 min de Roissy CDG et 30 min de Paris.

KUBIMMO, l’agence carrée !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    218 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bussy-Saint-Georges 77600
  • Référence
    968

Détail des pièces

  • Entrée
    5.31 m²
  • Séjour double - Salle à manger
    57.89 m²
  • Cuisine
    15.41 m²
  • Dégagement et rangement sous escalier
    3.92 m²
  • Chambre parentale RDC (1)
    18.24 m²
  • Salle d'eau suite parentale RDC
    4.85 m²
  • Buanderie (chaufferie)
    3.33 m²
  • Chambre à droite (4)
    14.13 m²
  • Chambre au milieu (potentielle suite parentale) (3)
    20.61 m²
  • Dressing chambre du milieu
    3.09 m²
  • Chambre de gauche (2)
    11.43 m²
  • Salle d'eau 2
    5.64 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Dégagement (Palier)
    5.08 m²
  • WC du RDC
    1.26 m²
  • Véranda
    19.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876

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