Pool party ! Maison Individuelle de Charme avec Piscine !

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lagny-sur-Marne 77400
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  • Surface : 130.55 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 40 ca
  • Construction : 1931

Descriptif du bien

Pool party ! Maison Individuelle de Charme avec Piscine !

KUBIMMO vous fait découvrir cette magnifique maison d'architecte coup de cœur, situé dans un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1931 et entièrement rénovée en 2016, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 130,55 m² et une surface au sol de 146 m² le tout sur une terrain de 540m², cette maison de 3 niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Venez vite la visiter, vous vous y projetterez facilement.

Description : À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée. WC, escalier d'accès à l'étage. Escalier d'accès au sous-sol.

À l'étage : un couloir vous mène à une salle de bains avec WC, une chambre avec son propre dressing et sa salle d'eau privative, à une seconde chambre avec son propre dressing, et pour finir à une 3ème chambre spacieuse à la vue panoramique vers la piscine du jardin et l'horizon.

Au sous-sol : Une spacieuse pièce annexe donnant un accès direct à un magnifique jardin arboré et paysagé avec une piscine chauffée ! Une buanderie, une salle de jeu, une cave.

KUB+ : Maison située dans un quartier paisible, avec une vue dégagée et une exposition lumineuse et traversante. Les hauteurs sous plafond de 2,71m apportent une sensation d'espace et de grandeur. Cadre de vie exceptionnel avec le charme intemporel de cette maison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, le bus vous permet de vous déplacer facilement. En 10 minutes à pied, vous accédez à une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. En 10 minutes en voiture, un hôpital est également accessible.

KUBIMMO, l'agence carrée ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    146 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1931
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Coque (pas de liner)
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Lagny-sur-Marne 77400
  • Référence
    952

Détail des pièces

  • Extension 0
    21,78 m²
  • Buanderie (7,78)
  • Salle de jeux (13,98)
  • Cellier (5,24)
  • Séjour/Salle à manger
    21,67 m²
  • Cuisine
    8,5 m²
  • Entrée
    4,49 m²
  • Chambre 1 + dressing + salle d'eau
    15 m²
  • Chambre 2 + dressing
    12,45 m²
  • Extension 3 : chambre
    13,77 m²
  • WC
    1,3 m²
  • DEGAGEMENT
    4,87 m²
  • SALLE DE BAINS
    4,91 m²
  • CHAMBRE -1
    21,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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