Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
928 000 €
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- Surface : 191 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 89 ca
- Construction : 2001
Descriptif du bien
Fly me to the moon !
Kubimmo vous présente, en exclusivité, cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne, dans un secteur privilégié et calme. À seulement 7 minutes de la gare et du centre-ville de Bussy en voiture, cette somptueuse maison traversante et baignée de lumière vous séduira par ses atouts uniques.
Description :
Parfaitement agencée et optimisée, cette propriété vous propose :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie entièrement remodelé par un cabinet d’architectes en 2015, offrant une entrée spacieuse et de multiples rangements sur mesure.
L’espace de vie se compose d’un beau séjour ainsi que d’une spacieuse salle à manger, donnant sur la terrasse exposée ouest.
Une magnifique suite parentale, avec double dressing sur mesure et une belle salle d’eau privative avec fenêtre et double vasque.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et rénovée en 2015, bénéficie d’une porte coulissante qui communique avec le séjour et laisse entrer la lumière naturelle, tout en permettant de fermer l’espace si besoin.
Une superbe véranda de 20 m² agrémente l’espace de vie. Elle est équipée d’une climatisation réversible (chaud/froid). Avec son dôme en verrière, laissez-vous séduire par cet espace cocon dont vous pourrez profiter en toute saison.
À l’étage, trois belles chambres, toutes équipées de dressings aménagés, dont une pouvant être transformée en suite parentale avec salle d’eau. Une belle salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne complète l’espace nuit.
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, d’une grande terrasse exposée ouest pour profiter des couchers de soleil, ainsi que d’un cellier avec mezzanine offrant un vaste espace de rangement extérieur. Un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places supplémentaires sur la cour devant la maison, complètent ce bien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de très belles prestations, telles que :
Quartier très recherché et calme ; 7 min en voiture du centre-ville ; arrêts de bus à 2 min à pied ; proximité des établissements scolaires renommés (de la maternelle au lycée) ; accès immédiat A4/A104 ; 15 min de Disneyland Paris, de La Vallée Village et de la gare TGV/OUIGO de Chessy ; 25 min de l’aéroport Roissy CDG ; 30 min de Paris.
KUBIMMO, l’agence carrée !
Kubimmo vous présente, en exclusivité, cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne, dans un secteur privilégié et calme. À seulement 7 minutes de la gare et du centre-ville de Bussy en voiture, cette somptueuse maison traversante et baignée de lumière vous séduira par ses atouts uniques.
Description :
Parfaitement agencée et optimisée, cette propriété vous propose :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie entièrement remodelé par un cabinet d’architectes en 2015, offrant une entrée spacieuse et de multiples rangements sur mesure.
L’espace de vie se compose d’un beau séjour ainsi que d’une spacieuse salle à manger, donnant sur la terrasse exposée ouest.
Une magnifique suite parentale, avec double dressing sur mesure et une belle salle d’eau privative avec fenêtre et double vasque.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et rénovée en 2015, bénéficie d’une porte coulissante qui communique avec le séjour et laisse entrer la lumière naturelle, tout en permettant de fermer l’espace si besoin.
Une superbe véranda de 20 m² agrémente l’espace de vie. Elle est équipée d’une climatisation réversible (chaud/froid). Avec son dôme en verrière, laissez-vous séduire par cet espace cocon dont vous pourrez profiter en toute saison.
À l’étage, trois belles chambres, toutes équipées de dressings aménagés, dont une pouvant être transformée en suite parentale avec salle d’eau. Une belle salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne complète l’espace nuit.
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, d’une grande terrasse exposée ouest pour profiter des couchers de soleil, ainsi que d’un cellier avec mezzanine offrant un vaste espace de rangement extérieur. Un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places supplémentaires sur la cour devant la maison, complètent ce bien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de très belles prestations, telles que :
- Meubles de rangement et dressings sur mesure
- Chauffage au gaz économe avec chaudière récente
- Belles ouvertures sur l’extérieur avec double vitrage et stores photovoltaïques
- Ravalement effectué en 2023
- Système de vidéosurveillance
- Fibre
Quartier très recherché et calme ; 7 min en voiture du centre-ville ; arrêts de bus à 2 min à pied ; proximité des établissements scolaires renommés (de la maternelle au lycée) ; accès immédiat A4/A104 ; 15 min de Disneyland Paris, de La Vallée Village et de la gare TGV/OUIGO de Chessy ; 25 min de l’aéroport Roissy CDG ; 30 min de Paris.
KUBIMMO, l’agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence968
Détail des pièces
- Entrée4.65 m²
- Séjour - Salle à manger56.05 m²
- Cuisine15.95 m²
- Dégagement et rangement sous escalier2.94 m²
- Chambre parentale RDC18.23 m²
- Salle d'eau suite parentale RDC5.12 m²
- Cellier (buanderie)3.31 m²
- Chambre à droite13.95 m²
- Chambre au milieu (potentielle suite parentale) 23.59 m²
- Chambre de gauche13.39 m²
- Salle d'eau5.80 m²
- WC1.32 m²
- Degagement5.10 m²
- WC du RDC1.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876
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