Cherry on the cake !

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Couilly-Pont-aux-Dames 77860
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 05 ca
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

Cherry on the cake !

KUBIMMO vous présente en exclusivité une magnifique propriété aux belles prestations, le tout sur sous-sol total et un grand terrain de plus de 800m² exposé plein sud ! Que d'éloges pour cette maison qui vous apportera durant la visite un réel coup de cœur ! Venez la visiter et tombez vite sous le charme de la fameuse cerise sur le gâteau !  

Rdc : Entrée cathédrale menant à une grande pièce de vie traversante de plus de 40m² avec sa belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec espace de rangement. Salle de bains avec baignoire d'angle et douche. 1 WC suspendu. Accès à une grande terrasse de 40m² exposée au soleil !

Etage :
Pièce palière qui dessert 2 chambres dont une traversante, une pièce annexe pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau. un WC suspendu, une salle de bains

Sous-sol : Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, un espace de rangement, un local technique, une lingerie, un WC suspendu, 2 pièces annexes qui peuvent servir de salle de cinéma, salle de sport, chambre d'amis !

Extérieur : Un grand jardin paysagé avec de nombreux jardinières à hauteur d'homme avec son propre système d'irrigation. Portail motorisé et portillon à gâche électrique. Une grande allée en enrobé pouvant accueillir 4 voitures en enfilade rejoignant le sous-sol total.

KUB + : 
Sans vis à vis, Chaudière et ballon récent. Système d'alarme, cuve de récupération d'eau de pluie, tableau électrique refait à neuf. Système de purificateur d'air en sous-sol. Terrain plat pouvant accueillir une piscine creusée. Une maison qui a été rénovée quasiment dans sa totalité !

KUBIMMO, l'agence carrée ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    166 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Couilly-Pont-aux-Dames 77860
  • Référence
    516

Détail des pièces

  • Entrée cathédrale
    9,43 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Salle de bains + douche
    9,05 m²
  • Chambre RDC + rangement
    13,25 m²
  • Cuisine
    8,93 m²
  • Séjour
    32,96 m²
  • Chambre 2 (17,31 au sol)
    13,49 m²
  • Chambre 3 (13,27 au sol)
    9,83 m²
  • Pièce annexe (6,31 au sol)
    4,07 m²
  • Salle de bains à l'étage (6,63 au sol)
    3,24 m²
  • WC (0,84 au sol)
    0,67 m²
  • Pièce palière (13,13 au sol)
    9,85 m²
  • Pièce technique non isolée (Cuve)
    11,7 m²
  • Atelier
    13,92 m²
  • Garage
    34,5 m²
  • WC en sous-sol
    2 m²
  • Local technique
    4,5 m²
  • Buanderie / Lingerie / Arrière cuisine
    16 m²
  • Pièce annexe en sous-sol
    8 m²
  • Dégagement du sous-sol
    2,15 m²
  • Salle de sport
    9,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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