Cherry on the cake !
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 05 ca
- Construction : 2000
Descriptif du bien
Cherry on the cake !
KUBIMMO vous présente en exclusivité une magnifique propriété aux belles prestations, le tout sur sous-sol total et un grand terrain de plus de 800m² exposé plein sud ! Que d'éloges pour cette maison qui vous apportera durant la visite un réel coup de cœur ! Venez la visiter et tombez vite sous le charme de la fameuse cerise sur le gâteau !
Rdc : Entrée cathédrale menant à une grande pièce de vie traversante de plus de 40m² avec sa belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec espace de rangement. Salle de bains avec baignoire d'angle et douche. 1 WC suspendu. Accès à une grande terrasse de 40m² exposée au soleil !
Etage : Pièce palière qui dessert 2 chambres dont une traversante, une pièce annexe pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau. un WC suspendu, une salle de bains
Sous-sol : Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, un espace de rangement, un local technique, une lingerie, un WC suspendu, 2 pièces annexes qui peuvent servir de salle de cinéma, salle de sport, chambre d'amis !
Extérieur : Un grand jardin paysagé avec de nombreux jardinières à hauteur d'homme avec son propre système d'irrigation. Portail motorisé et portillon à gâche électrique. Une grande allée en enrobé pouvant accueillir 4 voitures en enfilade rejoignant le sous-sol total.
KUB + : Sans vis à vis, Chaudière et ballon récent. Système d'alarme, cuve de récupération d'eau de pluie, tableau électrique refait à neuf. Système de purificateur d'air en sous-sol. Terrain plat pouvant accueillir une piscine creusée. Une maison qui a été rénovée quasiment dans sa totalité !
KUBIMMO, l'agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol166 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCouilly-Pont-aux-Dames 77860
- Référence516
Détail des pièces
- Entrée cathédrale9,43 m²
- WC1,26 m²
- Salle de bains + douche9,05 m²
- Chambre RDC + rangement13,25 m²
- Cuisine8,93 m²
- Séjour32,96 m²
- Chambre 2 (17,31 au sol)13,49 m²
- Chambre 3 (13,27 au sol)9,83 m²
- Pièce annexe (6,31 au sol)4,07 m²
- Salle de bains à l'étage (6,63 au sol)3,24 m²
- WC (0,84 au sol)0,67 m²
- Pièce palière (13,13 au sol)9,85 m²
- Pièce technique non isolée (Cuve)11,7 m²
- Atelier13,92 m²
- Garage34,5 m²
- WC en sous-sol2 m²
- Local technique4,5 m²
- Buanderie / Lingerie / Arrière cuisine16 m²
- Pièce annexe en sous-sol8 m²
- Dégagement du sous-sol2,15 m²
- Salle de sport9,36 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC CFI 7701 2017 000 022 876
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