Les chants de la campagne dans la ville !
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 936 m²
Les chants de la campagne dans la ville !
KUBIMMO est heureux de vous présenter une magnifique maison briarde entièrement rénovée à 10min de Bussy Saint Georges sur la commune de Favières (La route) proche de la ferme d'Hermières, bâtie sur un terrain de 936m² exposé plein sud et située dans un cadre idyllique. un sacré coup de cœur entouré de verdures, des chants des oiseaux, du charme de l'ancien rénové, venez vite la visiter et faites-vous votre propre idée comme Nino Ferrer !
Description:
La maison se compose d’une entrée/salon cathédrale avec cheminée à foyer fermé, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC, jardin.
A l'étage : Grande pièce palière pouvant être transformée en chambre, dégagement, une salle d'eau avec WC, 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond dont 1 avec une mezzanine.
Studio : Entièrement indépendant avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, escalier d'accès à l'étage, une chambre.
KUB + : Très rare sur le secteur, Le cachet de l'ancien rénové, Studio pouvant être exploité comme un bien locative de courte durée, l'équilibre parfait entre ville et nature. À 10 minutes du Val d'Europe.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée avec insert, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol202 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence980
Détail des pièces
- ENTREE + SEJOUR31,68 m²
- SALLE A MANGER24,57 m²
- CUISINE15,1 m²
- BUANDERIE4,05 m²
- WC1,63 m²
- MEZZANINE8,16 m²
- DEGAGEMENT8,26 m²
- CHAMBRE 1 (14,74m² au sol)11,5 m²
- CHAMBRE 2 + MEZZANINE (24,03 m² au sol)13,03 m²
- SALLE D'EAU6,6 m²
- SEJOUR / CUISINE20,01 m²
- SALLE D'EAU + WC (4,32m² au sol)3,74 m²
- CHAMBRE (25,1m² au sol)7,09 m²
- DEGAGEMENT 21,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
