Sous le Vent !

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
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  • Surface : 132.37 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 38 ca
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • Résidence du Golf de Bussy
  • Piscine creusée
  • Exposition Sud
  • Aucun travaux à prévoir
  • Beaux volumes

Sous le Vent !

KUBIMMO vous présente en exclusivité, cette magnifique maison individuelle située dans la résidence prisée du Golf de Bussy Saint Georges. Vous serez séduits par ses beaux volumes avec ses 146m2 au sol. Vous sortirez la grande voile, pour glisser sous le vent du calme et de la sérénité.    

Description :
Un spacieux hall d'entrée avec deux espaces de rangement, un vaste double séjour/salle à manger de 47m2 idéalement orienté sud avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et totalement équipée, deux chambres avec grands placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, un cellier/buanderie qui mène au garage de 27m2, un escalier d'accès à l'étage.

A l'étage : Une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec ouverture et WC intégré, une pièce palière pouvant servir de bureau et donnant sur une loggia idéalement exposée.

Extérieur : Parcelle de 738m2 accueillant un jardin paysager soigneusement entretenu, une grande terrasse exposée sud avec store banne et pour parfaire l'ensemble, une belle piscine creusée de 7x4m,

KUB + : Environnement privilégié du Golf de Bussy, très belle luminosité avec une exposition sud, aucun vis-à-vis, grand garage de 27m2 avec porte motorisée, proximité immédiate des écoles et transports, nombreuses possibilités d'agrandissement et ouverture de la cuisine sur séjour possible.

KUBIMMO, l'agence carrée !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    173 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4 x 7 m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bussy-Saint-Georges 77600
  • Toiture
    Nettoyée en 2021
  • Référence
    445

Détail des pièces

  • Hall d'entrée et dégagements
    13,28 m²
  • Cuisine
    9,99 m²
  • Séjour
    47,21 m²
  • WC
    1,55 m²
  • Salle de bains
    4,04 m²
  • Chambre 1 (1ère à gauche)
    9,7 m²
  • Chambre 2 (au fond à gauche)
    11,85 m²
  • Cellier / Buanderie
    7,41 m²
  • Palier / Bureau
    4,78 m²
  • Suite parentale
    14,5 m²
  • Salle de bains et WC
    4,8 m²
  • Dressing
    3,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €.

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