Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Vincent-sur-Jard 85520
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Maison de plain-pied avec jardin paysagé – Proche commerces et océan

369 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 750 m²

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 112 m² habitables, située au calme d’une impasse sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement quelques minutes à vélo des commerces de Jard-sur-Mer et de Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi que de la plage et de la forêt domaniale.

Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort intérieur et extérieurs soigneusement aménagés.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et lumineux, pensés pour une vie quotidienne confortable et conviviale.

Le salon, cosy, spacieux et accueillant, s’organise autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère agréable en toute saison. Les larges ouvertures permettent un accès direct vers les terrasses et le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Un dégagement avec rangements dessert l’espace nuit, composé de deux chambres lumineuses, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et intimité.

La salle d’eau, avec son sol en travertin, propose à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Les annexes viennent compléter l’ensemble avec un garage et un espace buanderie, apportant des solutions de rangement pratiques et appréciables.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout de la propriété. Le jardin arboré et paysagé, entretenu avec soin, offre plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse attenante à la maison accueille naturellement les repas en extérieur, tandis qu’un espace couvert type pergola invite à des moments de détente à l’abri du soleil. Les aménagements paysagers ont été pensés avec harmonie et soin, et une serre vient compléter l’ensemble pour les amateurs de jardinage.

L’ensemble crée un environnement intime et agréable, propice à la détente tout au long de l’année.

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, au calme, tout en restant proche des commerces et du littoral.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09

Les points forts du bien

  • Maison de plain-pied entièrement rénovée
  • Environnement calme en impasse
  • Salon chaleureux avec poêle à bois
  • Salle d’eau avec douche et baignoire – sol travertin
  • Garage et espace buanderie
  • Jardin arboré et paysagé
  • Plage, forêt et commerces accessibles à vélo
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Vincent-sur-Jard 85520
  • Référence
    1090

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Salon cosy avec poêle à bois
    35 m²
  • Séjour / Salle à manger
    24.5 m²
  • Cuisine ouverte
    10 m²
  • Chambre 1
    11.5 m²
  • Chambre 2 avec penderie
    14 m²
  • Salle d’eau avec douche et baignoire
    6.15 m²
  • WC
    2.1 m²
  • Dégagement avec placard
    3.6 m²
  • Garage
    19 m²
  • Buanderie
    6.2 m²
  • Jardin piscinable
    750 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2167.00 et 2934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00218 • RCP BEAZLEY

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Saint-Vincent-sur-Jard 85520
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