MAISON NEUVE DE 2025 DE 107 M², 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE ET PATIO

MAISON NEUVE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant 107 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 407 m², à Saint-Hilaire-la-Forêt.

Alliant architecture moderne, prestations soignées et performances énergétiques, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et aux normes d'accessibilité PMR, elle bénéficie d'une conception thermique performante, permettant de limiter les consommations énergétiques tout en garantissant un excellent confort en toute saison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, aux façades gris anthracite et aux plans de travail effet bois. Son grand îlot central avec espace repas apporte une touche moderne et chaleureuse, tout en offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Parfaitement agencée, la maison propose une distribution intérieure bien pensée, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres, préservant ainsi le calme et l'intimité de chacun.

L'espace nuit comprend trois chambres de 12,09 m², 11,83 m² et 10,64 m², ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble double vasque suspendu, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes. Les finitions modernes, associant des tons clairs et des éléments noirs, apportent une touche élégante à cet espace. Deux WC indépendants complètent l'aménagement intérieur.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, assurant une diffusion homogène de la température dans les différentes pièces. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, contribuant également à la maîtrise des dépenses énergétiques.

À l'extérieur, les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une belle terrasse carrelée de 21 m², idéale pour installer un salon de jardin et profiter des repas en plein air. Un patio intimiste de 11 m², accessible depuis la cuisine, constitue un second espace extérieur particulièrement agréable, à aménager selon vos envies.

Le terrain de 407 m², entièrement clos, offre un jardin facile à entretenir, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage attenant de 26 m², équipé d'une porte motorisée et d'une porte de service donnant sur le patio, complète les prestations de cette propriété. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant le garage.

Construite en 2025 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison vous offre la tranquillité d'une construction récente, sans travaux à prévoir, avec des équipements modernes et performants.

Située à Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 6 km du littoral vendéen, cette maison bénéficie d'une situation agréable, à proximité des stations balnéaires de Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. En seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la plage du Bouil à Longeville-sur-Mer, ainsi que la plage de Boisvinet et le port de plaisance de Jard-sur-Mer.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur le littoral vendéen, cette maison conjugue le confort d'une construction neuve, la tranquillité d'un environnement résidentiel et le plaisir de profiter des plages, de la forêt et des nombreuses activités de la côte vendéenne.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Proposé par Kubimmo Littoral Vendée, votre agence immobilière à Jard-sur-Mer.

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