petite deviendra grande
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
EXCEPTIONNEL - AU COEUR D'ORGERUS
Venez découvrir cet maison au centre de la ville d'Orgerus avec les commerces et écoles à pied. Orgerus comprend également un réseau de bus et la gare.
Maison individuelle sur un terrain d'environ 450m². Cette maison d'environ 72m² avec combles à aménager de 63m². Deviendra une belle demeure familiale de 135m².
Elle comprend une belle véranda de qualité d'environ 15m², une entrée desservant un salon-salle à manger de 27m² donnant sur une grande terrasse. Une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Vous avez la possibilité d'aménager les combles qui sont déjà isolés en créant 2 belles chambres et une salle de bain. Un garage est attenant.
N'hésitez pas à me contacter, Laurence au 06 76 78 72 06 pour que je vous présente ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol72 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrgerus 78910
- RéférenceVM2142
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2713.00 € et 3672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 795266642 • RCP W0762815PNPE
Laurence GANGLOFF
Consultante en immobilier
Crespières et alentours