Maison contemporaine Plages, forêts, commerces

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Jard-sur-Mer 85520
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  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 805 m²
  • Construction : 2014

Descriptif du bien

  • Emplacement exceptionnel
  • Distribution idéale de plain-pied
  • Confort et performance

Située au calme d’une impasse recherchée, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre une qualité de vie rare à Jard-sur-Mer, avec les plages et les commerces accessibles à pied, sans en subir les contraintes.

Dès l’entrée, on découvre une distribution parfaitement pensée, fluide et fonctionnelle, sans perte d’espace.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un salon-séjour avec insert bois, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Le séjour bénéficie entre autre d’un effet bow-window à pans coupés, offrant une lumière naturelle remarquable.
La maison propose deux espaces nuit distincts, permettant d’être ensemble tout en préservant l’intimité de chacun :
Trois chambres,
Deux salles d’eau,
Deux WC
Volets Roulant,

Un garage attenant, complété par un cellier/buanderie, assure un confort de vie au quotidien, avec un accès direct à la cuisine.

Côté confort : plancher chauffant, insert bois, excellente isolation, DPE A, maison économe et agréable en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, plain-pied, modernité et sérénité.

À visiter sans tarder, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46
Visite virtuelle disponible sur demande

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Cheminée avec insert, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Jard-sur-Mer 85520
  • Référence
    1014

Détail des pièces

  • Entrée Rangement
    3 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Salon
    27.21 m²
  • Cuisine
    10.22 m²
  • Cellier
    5.7 m²
  • Salle d'eau 1
    4.87 m²
  • Chambre 2
    10.97 m²
  • Chambre 3
    10.97 m²
  • Wc 1
    1.43 m²
  • Salle d'eau 2 + Wc
    4.75 m²
  • Dressing
    4.82 m²
  • Chambre 1
    13.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 2024AC00244

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