
Maison contemporaine Plages, forêts, commerces





- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 805 m²
- Construction : 2014
Descriptif du bien
- Emplacement exceptionnel
- Distribution idéale de plain-pied
- Confort et performance
Située au calme d’une impasse recherchée, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre une qualité de vie rare à Jard-sur-Mer, avec les plages et les commerces accessibles à pied, sans en subir les contraintes.
Dès l’entrée, on découvre une distribution parfaitement pensée, fluide et fonctionnelle, sans perte d’espace.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un salon-séjour avec insert bois, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Le séjour bénéficie entre autre d’un effet bow-window à pans coupés, offrant une lumière naturelle remarquable.
La maison propose deux espaces nuit distincts, permettant d’être ensemble tout en préservant l’intimité de chacun :
Trois chambres,
Deux salles d’eau,
Deux WC
Volets Roulant,
Un garage attenant, complété par un cellier/buanderie, assure un confort de vie au quotidien, avec un accès direct à la cuisine.
Côté confort : plancher chauffant, insert bois, excellente isolation, DPE A, maison économe et agréable en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, plain-pied, modernité et sérénité.
À visiter sans tarder, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46
Visite virtuelle disponible sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée avec insert, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationJard-sur-Mer 85520
- Référence1014


Détail des pièces
- Entrée Rangement3 m²
- Séjour20 m²
- Salon27.21 m²
- Cuisine10.22 m²
- Cellier5.7 m²
- Salle d'eau 14.87 m²
- Chambre 210.97 m²
- Chambre 310.97 m²
- Wc 11.43 m²
- Salle d'eau 2 + Wc4.75 m²
- Dressing4.82 m²
- Chambre 113.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 2024AC00244
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