Double face
- Surface : 153 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 81 ca
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Double face
C'est une maison à deux visages que KUBIMMO vous présente en exclusivité sur la commune de Nanteuil-lès-Meaux.
Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain de 680 m², elle offrira de belles possibilités à celui qui parviendra à la cerner.
RDC : Entrée, cuisine indépendante, dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC, salon/salle à manger formant un premier lot indépendant de 75 m² habitables (potentiel de 112m² avec veranda et buanderie non habitables en l'état) à rénover.
Un deuxième accès indépendant (desservant un dégagement avec placard et des WC en rez-de-chaussée) mène à l'étage.
1er Etage : Une chambre, un bureau et un appartement T3 de 49 m² entièrement refait à neuf, actuellement loué et composé comme suit : cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC et deux chambres.
2e Etage : combles existantes faisant office de grenier
Exterieur : garage, dépendance avec cave et jardin.
KUB + : Fort potentiel, idéal investissement locatif, superbe vue sur la cathédrale de Meaux.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol194 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNanteuil-lès-Meaux 77100
- Référence305
Détail des pièces
- Entrée4.82 m²
- Cuisine 20.21 m²
- Couloir3.52 m²
- Chambre 114.96 m²
- Salon / salle à manger27.89 m²
- Salle d'eau + WC3.64 m²
- Dégagement avec placard3.19 m²
- WC séparés (4.37 au sol) sous escaliers1.25 m²
- Palier5.56 m²
- Chambre 211.95 m²
- Bureau6.37 m²
- Cuisine appartement20.13 m²
- Dégagement appartement1.42 m²
- Chambre 3 (appartement)13.45 m²
- Salon appartement (ou chambre 4)11.54 m²
- Salle d'eau + WC (appartement)2.73 m²
- Sas d'entrée1.03 m²
- Véranda30.06 m²
- Chaufferie7.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824745095 • RCP 59661778
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