Double face

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Nanteuil-lès-Meaux 77100
Vendu
  • Surface : 153 
  • Terrain : 06 a 81 ca
  • Pièces : 5
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

Double face

C'est une maison à deux visages que KUBIMMO vous présente en exclusivité sur la commune de Nanteuil-lès-Meaux.
Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain de 680 m², elle offrira de belles possibilités à celui qui parviendra à la cerner.

RDC : Entrée, cuisine indépendante, dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC, salon/salle à manger formant un premier lot indépendant de 75 m² habitables (potentiel de 112m² avec veranda et buanderie non habitables en l'état) à rénover.

Un deuxième accès indépendant (desservant un dégagement avec placard et des WC en rez-de-chaussée) mène à l'étage.

1er Etage :
Une chambre, un bureau et un appartement T3 de 49 m² entièrement refait à neuf, actuellement loué et composé comme suit : cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC et deux chambres.

2e Etage : combles existantes faisant office de grenier

Exterieur : garage, dépendance avec cave et jardin.

KUB + :  Fort potentiel, idéal investissement locatif, superbe vue sur la cathédrale de Meaux.

KUBIMMO, l'agence carrée !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    305
  • Localisation
    Nanteuil-lès-Meaux 77100
  • Construction
    1880
  • Surface au sol
    194 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4.82 m²
  • Cuisine
    20.21 m²
  • Couloir
    3.52 m²
  • Chambre 1
    14.96 m²
  • Salon / salle à manger
    27.89 m²
  • Salle d'eau + WC
    3.64 m²
  • Dégagement avec placard
    3.19 m²
  • WC séparés (4.37 au sol) sous escaliers
    1.25 m²
  • Palier
    5.56 m²
  • Chambre 2
    11.95 m²
  • Bureau
    6.37 m²
  • Cuisine appartement
    20.13 m²
  • Dégagement appartement
    1.42 m²
  • Chambre 3 (appartement)
    13.45 m²
  • Salon appartement (ou chambre 4)
    11.54 m²
  • Salle d'eau + WC (appartement)
    2.73 m²
  • Sas d'entrée
    1.03 m²
  • Véranda
    30.06 m²
  • Chaufferie
    7.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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