




Maison à vendre, 5 pièces - Jard-sur-Mer 85520
399 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 485 m²
SAINT-VINCENT-SUR-JARD – Maison avec piscine chauffée, à proximité de la forêt domaniale et des plages
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la forêt domaniale accessible à pied, ainsi que les commerces et plages à proximité.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, organisée autour d’un salon-séjour avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée favorisant convivialité et échanges au quotidien.
La maison propose trois chambres avec placards intégrés, offrant des espaces nuit fonctionnels et confortables.
Une grande mezzanine, lumineuse et ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout : elle peut facilement être aménagée en quatrième chambre, salon TV, bureau ou espace détente selon vos besoins.
Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle véranda chauffée et climatisée permet de profiter d’un espace supplémentaire en toute saison, avec une agréable vue sur l’extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace clos et facile d’entretien, agrémenté d’une belle piscine chauffée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier-buanderie attenant à la cuisine, particulièrement fonctionnel au quotidien, ainsi que d’un garage complétant l’ensemble.
Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, aussi bien adaptée pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur le littoral vendéen.
Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationJard-sur-Mer 85520
- Référence1102


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte44.54 m²
- Chambre 1 avec placard intégré10.31 m²
- Chambre 2 avec placard intégré10.20 m²
- Chambre 3 avec placard intégré10.50 m²
- Salle d'eau avec douche et double vasque5.61 m²
- WC1.37 m²
- Dégagement3.09 m²
- Mezzanine13.32 m²
- Véranda chauffée et climatisée19 m²
- Cellier/buanderie attenant cuisine7.13 m²
- Garage avec faux grenier16.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1741.00 et 2356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00218 • RCP BEAZLEY


