Au Fil de l'eau - Votre havre de paix sur les bords de Marne
- Surface : 60.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1963
Descriptif du bien
- VUE SUR LA MARNE !!! Secteur très recherché !!!
Entre le murmure de la Marne et la tranquillité de votre futur chez-vous, cet appartement vous invite à écrire un chapitre de votre histoire…KUBIMMO vous présente ce 3 pièces de 60,16 m², idéalement situé quai d’Artois au Perreux-sur-Marne –
Au programme :
- Un séjour lumineux avec un balcon (l’endroit parfait pour un café le matin… ou un apéro le soir, à vous de choisir),
- Deux chambres spacieuses (parfaites pour vos rêves les plus fous ou pour binge-watcher vos séries préférées),
- Une salle de bains avec WC (un coin détente à part entière),
- Une cuisine aménagée (prête pour vos talents culinaires… ou pour des livraisons de pizza).
Et comme on n’oublie jamais le côté pratique :
- Une place de parking (pour arrêter de tourner en rond, littéralement),
- Une grande cave saine (idéal pour stocker ce que vous ne voulez pas voir… ou votre collection de vin).
Avec une telle situation, c’est presque comme si la Marne vous invitait à prendre un verre ! Pour une visite, contactez-nous vite au 01.64.44.06.82 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Référence900
Détail des pièces
- séjour22,72 m²
- chambre 112,82 m²
- chambre 29,94 m²
- Sdb/wc5?21 m²
- Cuisine6,71 m²
- Cellier2,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 247 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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