À VENDRE – Superbe Duplex 2 Pièces de 57,06 m² en Dernier Étage avec Balcon et Parking

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Appartement à vendre, 2 pièces - Villiers-sur-Marne 94350
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  • Surface : 57.06 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2012

Descriptif du bien

IMONET - KUBIMMO📍 Idéalement situé dans une résidence calme et à proximité des commerces, ce magnifique appartement en duplex de 57,06 m² (Loi Carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.

✨ Les atouts de ce bien :
  • Situé au dernier étage avec Ascenseur
  • Une grande pièce de vie de 23,89 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions,
  • Un balcon agréable pour profiter des beaux jours,
  • À l’étage, une immense chambre de 20,35 m² avec grand placard intégré : un véritable cocon de confort,
  • Deux pièces d’eau : une salle de bains au rez-de-chaussée + une salle d’eau à l’étage, pour plus de praticité au quotidien,
  • 2 wc
  • Une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix.
Ce bien rare allie le charme du duplex en dernier étage au confort moderne, dans un secteur recherché.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur au 06.71.45.24.02
Mandat IM1658
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Villiers-sur-Marne 94350
  • Référence
    VA3767

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 175 €. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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