Appartement à vendre, 2 pièces - Jard-sur-Mer 85520
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Vue mer au 4ème étage – Appartement avec balcon, garage et parking

169 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Jard-sur-Mer 85520
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Descriptif du bien

  • Surface : 31.6 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

À découvrir sans tarder : appartement situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une très belle vue mer,

Un vrai coup de cœur dès l’entrée.

D’une surface habitable de 31,60 m², il se compose d’un séjour avec cuisine de 19,12 m², d’une salle d’eau de 2,63 m² et d’un espace chambre / mezzanine de 9,85 m². Le balcon de 5,80 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue.

Côté pratique, le bien dispose également d’un garage fermé de 17,31 m², idéal pour stationner ou stocker vélos, matériel de plage et affaires personnelles, ainsi qu’une place de parking complémentaire.

Un bien rare par sa situation, son étage, sa vue mer et ses annexes. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Charges d’environ 93 €/mois,
Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement

Afin d'organiser une visite, contactez Jean-Charles au 06 83 15 57 46.
Kubimmo Littoral Vendée

Les points forts du bien

  • Vue Mer
  • Garage 17 m²
  • Parking
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Caractéristiques techniques

  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1990
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Jard-sur-Mer 85520
  • Référence
    1123

Détail des pièces

  • Sejour Cuisine
    19.12 m²
  • Salle d’eau
    2.63 m²
  • Chambre / Mezzanine
    9.85 m²
  • Balcon
    5.8 m²
  • Garage
    17.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 2024AC00244

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