Spécial investisseur

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Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Cyr-l'École 78210
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Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Cyr-l'École 78210
Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Cyr-l'École 78210
  • Surface : 20 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

Situé dans un quartier pavillonnaire, studio meublé d'environ 20 m² sous bail commercial, dans une résidence appréciée des étudiants et des actifs en déplacement. La pièce principale avec un lit double, un bureau et kitchenette équipée, placard, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC. Interphone, digicode et wifi gratuit. Résidence sécurisée avec gardien, parking fermé et local à vélos ainsi qu'une laverie, un grand espace détente, une bibliothèque et un baby foot. Proche des transports en commun et des commerces. La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 206 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17 euros par mois (soit 204 euros annuel). Investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel) avec une rentabilité sécurisée. Le paiement des loyers 5310€ est assuré que votre bien soit loué ou non. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Concierge, Digicode, Interphone
  • Surface au sol
    20 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Cyr-l'École 78210
  • Référence
    509

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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