Charmante maison familiale au cœur de La Varenne 4 Chambres
- Surface : 108.49 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
KUBIMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne meublée, idéalement située dans le quartier La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du centre-ville ! À proximité des commerces, des écoles et du RER A La Varenne–Chennevières.
Cette maison de 4 chambres d’environ 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée avec rangements
- Un grand espace pouvant faire office de rangement, bureau, etc.
- Une buanderie
- Une salle d’eau avec toilettes intégrées
- Accès direct à une cave en sous-sol
- Un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre
- Un second dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées
Pour candidater, veuillez nous adresser votre dossier à location@kubimmo.com
KUBIMMO, l'agence carrée !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface au sol144 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- Balcon1
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210
- Référence340
Détail des pièces
- ENTREE10,24 m²
- SALLE D'EAU + WC2,94 m²
- SEJOUR25,37 m²
- CHAMBRE 110,69 m²
- CUISINE7,73 m²
- PALIER5,52 m²
- PALIER 24,55 m²
- CHAMBRE 211,64 m²
- CHAMBRE 312,50 m²
- CHAMBRE 410,88 m²
- SALLE DE BAINS1,58 m²
- WC4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 085 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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