Golf me tender

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Maison à vendre , 8 pièces - Guermantes 77600
Très rare
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  • Surface : 265
  • Terrain : 676
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

Golf me tender

KUBIMMO vous emmène dans un havre de paix en vous présentant cette somptueuse villa d'architecte en bordure de golf dans le joli village de Guermantes.
Sérénité, calme et nature composent cet environnement que vous aimerez tendrement.
Love me tender, love me true, cette maison saura vous séduire.

Dès l'entrée cathédrale au rez-de-chaussée, vous serez surpris par sa luminosité et sa grande hauteur sous plafond qui vous mènera vers un triple séjour avec cheminée double foyer ouvert, véranda, coin bar, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, hammam, WC indépendants, accès au triple garage.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, cinq spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle de bain balnéo avec WC. Une salle d’eau et un WC.

Magnifique jardin exposé plein sud avec piscine chauffée, terrasse, four à pain, barbecue

KUB+: Situation exceptionnelle pour ce bien en bordure de golf, aucun vis à vis, prestations de qualité, cave à vins, ravalement neuf, nombreux stationnements, accès rapide aux autoroutes et transports. Rare sur le secteur!



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    319
  • Localisation
    Guermantes 77600
  • Construction
    1990
  • Surface au sol
    268
  • Séjour
    80
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • SEJOUR SALLE A MANGER
    105.46 m²
  • CUISINE
    10.79 m²
  • DEGAGEMENT
    7.06 m²
  • SAUNA
    2.59 m²
  • BUANDERIE
    4.03 m²
  • WC
    1.45 m²
  • GARAGE
    45.71 AU SOL m²
  • CAVE
    17.86 AU SOL m²
  • PALIER
    19.85 m²
  • CHAMBRE 2
    24.94 HABITABLE - 29.81 AU SOL m²
  • CHAMBRE 1
    15.4 m²
  • SALLE DE BAIN
    8.64 m²
  • CHAMBRE 3
    12.9 m²
  • DEGAGEMENT
    2.8 m²
  • CHAMBRE 4
    14.46 HABITABLE - 15.79 AU SOL m²
  • CHAMBRE 5
    13.09 HABITABLE - 17 AU SOL m²
  • SALLE DEAU
    3.41 m²
  • WC
    1.79 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 319. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 €.

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