Bien vu, bien vendu.

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Pour vendre un bien, on doit le préparer ! Imaginez-vous une seule seconde un mannequin (au hasard Kate Moss) au réveil, au lendemain d'une grosse soirée et sans maquillage ? Croyez-vous vraiment qu'elle fasse rêver et vendre des cosmétiques sans passer par l'étape maquillage/coiffure ? Le Home-staging, c'est le même principe !
Pour vendre un bien, il faut le rendre attractif : rangement, agencement, mise en avant des points forts...
 
Né dans les années 70 aux Etats-Unis, le home-staging s’apparente de prime abord à une tendance déco. Mais il est bien plus que ça. C’est en fait l’art de mettre en scène son intérieur
avec un but précis : celui de vendre son bien immobilier. En effet, il n’est guère vendeur pour
un potentiel acquéreur de découvrir un logement dont la décoration est en totale inadéquation avec ses goûts ou complètement désuète. Voir une déco trop personnalisée avec des murs vert pistache ou violet, imprimés palmiers ou autre sol noir et argent... Tous les goûts sont dans la nature, certes... Mais ils ne peuvent remporter l'adhésion de tous !

On dépersonnalise... et vite :)

Partant du constat qu’un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de la visite, vous comprendrez aisément l'intérêt de séduire au premier coup d’œil. Misez sur votre entrée. Enlever tout ce qui trop marqué (collections, nombreux cadres photos par exemple). 
Attention, le home-staging n’a pas pour but de cacher les imperfections d’une maison. Il joue surtout sur l’espace et la lumière afin de mettre en valeur tout le potentiel du bien. Il met en œuvre des principes que tous ne pensent pas nécessaires à appliquer pour vendre : désencombrer, dépersonnaliser, ranger, nettoyer, réparer et harmoniser. Enfin, arrêtons les à priori, ca ne va pas forcément vous ruiner… Il suffit parfois d’un bon rangement et d’une peinture neutre blanche pour révéler votre bien et le vendre plus vite et mieux.

L'info en + :
A qui doit-ont l'invention du Home-Staging ? Au début des années 70 à une américaine, femme d'un... agent immobilier.
 
Le saviez-vous ?
Aujourd'hui, quasiment 100% des ventes immobilières aux USA passent par le Home Staging et 70% des transactions immobilières en Grande-Bretagne. Il est également très présent en Suède où il est même déductible des impôts (!) et en Belgique.
 
Kubimmo peut vous proposer des services de Home-Staging via un partenaire. 

               
         
A-S.L

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