Bien vu, bien vendu.

TROUVEZ VOTRE BIEN

Budget
à
Surface
à
Pièces
KUBIMMO NEAUPHLE 78
11 rue Saint Nicolas
78640 Neauphle-le-Château


01 30 43 80 86
KUBIMMO CHANTELOUP 77
7 rue des Rougeriots
77600 Chanteloup-en-Brie


01 64 77 12 88
KUBIMMO VILLENNES 78
58 rue de Neauphle
78670 Villennes-sur-Seine


01 39 65 16 83

Chez Kubimmo, notre métier ne se limite pas à la négociation immobilière mais aussi à celui de conseil en vente. Voici une liste non-exhaustive de 10 préconisations essentielles pour mettre toutes les chances de votre côté, pour vendre vite et bien votre bien !  




1.    Réorganisez si besoin les meubles pour faciliter la circulation et donner une fonction à chaque pièce (bureau, salle de sport, chambre). 

2.    Rangez ! C’est primordial pour valoriser les espaces (jardin, chambre d’enfant, placards). L’acquéreur doit se projeter « chez vous » pour s’y sentir « chez lui ». 

3.    Réparez et entretenez tout ce qui doit l’être et pourrait être sujet à négocier le prix (fuite, serrure, lumière, fissures). Un acheteur préfère s’éviter les travaux, aussi petits soient-ils. 

4.    Ouvrez les volets ! L’acquéreur doit se rendre compte de la lumière de chaque pièce. 

5.    Nettoyez tout, tout, tout et surtout la cuisine et les salles de bains. 

6.    Créez une atmosphère propice aux visites : bougies, parfum d’ambiance, odeur d’un gâteau qui cuit au four, bouquet de fleurs, feu de cheminée… 

7.    Dépersonnalisez : collections en tout genre, accumulation de photo, bibelots, jouets… La collection de photos du petit dernier ou de hiboux C’est ludique. Mais point trop n’en faut ! Plus c’est neutre ; mieux c’est. 

8.    Si vous avez des animaux, votre acquéreur ne nourrit pas forcément les mêmes sentiments que vous envers nos amis les bêtes. Afin d’éviter tout problème, essayez autant que possible de les tenir à l’écart.

9.    N’intervenez pas pendant les visites. Nous sommes le seul interlocuteur de l’acquéreur. S’il a des questions, nous apporterons les réponses. Laissez faire les professionnels de l’immobilier que nous sommes.

10.  Si le visiteur aborde avec vous la question du prix, ne répondez pas. La négociation n’intervient qu’ensuite, avec nous, jamais pendant la visite.

S.T et Q.T