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Rémi
Négociateur Rémi LÉCHAUDÉ
06 63 83 71 20


Agent commercial
N° RSAC 824745095
RCP 59661778

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Maison individuelle Gueux 189 m²
705 000 €
705 000 €
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Premier verre de champagne

"C'est mon premier verre de champagne, c'est pour ça qu'il faut excuser
Si mes yeux battant la campagne, ne cessent de papilloter
C'est mon premier verre de champagne, ça me picote dans le nez
Une douce ambiance me gagne, et j'en suis tout émoustillé"


Kubimmo vous présente sa dernière exclusivité, au cœur des vignes Champenoises et a proximité immédiate du golf, sur la commune de Gueux, cette magnifique demeure. Vous aurez hâte de déguster votre "premier verre de champagne" dans cette maison, comme le chantait Aznavour.

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, une chambre, dégagement desservant une buanderie et des WC séparés.

Etage : Grande pièce palière desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Extérieur : Grand jardin au milieu des vignes, dépendance

Kub + : Maison sur sous-sol total, aux prestations exceptionnelles et matériaux de grande qualité, au calme, grand terrain, nombreuses places de stationnements, à 15 minutes du TGV et 10 minutes de l'autoroute A4, proche toutes commodités.

KUBIMMO, l'agence carrée !



VM1210KUBIMMO
Mandat N° 217. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://kubimmo.com/fichier-160-nVrxV-honoraires_kubimmo_toutes_agences_mai_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleGueux 51390
TypeIndividuelle
Surface189.00
Séjour38
Superficie du terrain10 a 45 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1982
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 499 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 288
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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