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Anne-Sophie
Négociateur Anne-Sophie LUGUET
07 61 02 27 11


Agente commerciale
N° RSAC 823 057 682 Versailles
RCP W0762815PNPE

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Maison ancienne Saint-Germain-de-la-Grange 220 m²
563 530 €
563 530 €
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Coup de cœur ! Dans Saint-Germain-de-la-Grange, le charme d'une maison ancienne  d'environ 220m² sur un terrain d'environ 843m²  avec sa grange.
Pour une ou deux familles !
RDC : grande entrée (env. 18m²), wc, séjour, première cuisine avec salle à manger (env.23m²), chaufferie, jardin d'hiver, seconde cuisine américaine (env.18m²) avec espace salle à manger (env.14m²), salle douche avec wc, cave (env. 30m²)
Etage desservi par 3 escaliers :
1er escalier : 2 grandes chambres (env. 19m² et 14m²), une salle de bain avec wc.
2ème escalier : grande pièce cathédrale (env.30m²,  possibilité de diviser en 2 chambres )
3ème escalier : suite parentale avec salle de bain douche, baignoire et wc.
KUB + : grange aménageable de 80m² au sol environ (possibilité R + combles ) composée de plusieurs pièces, 3 écuries, une cave, un local poubelle et à  l'étage 3 pièces en enfilade.  Belle alliance entre ancien et moderne. Possibilité de division. Idéal profession libérale, chambres d'hôtes ou investisseurs. Arrêts de bus pour la gare le collège et le lycée,  écoles primaires et maternelles à pied.
KUBIMMO, l'agence carrée
VM560KUBIMMO
Mandat N° 209. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Nos honoraires : http://www.kubimmo.com/honoraires
VilleSaint-Germain-de-la-Grange 78640
TypeAncienne
Surface220.00
Superficie du terrain843 m²
Terrasse20
Pièces10
Chambres4   possible 5
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
PiscineNon
Taxe foncière1 167 €/an
Taxe d'habitation780 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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