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Christophe
Négociateur Christophe Césaire-Gédéon
06 87 04 04 02


Agent commercial
N° RSAC 843 221 367
RCP 120 137 405

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Maison ancienne Orgeval 148.54 m²
719 000 €
719 000 €
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Les points forts :
  • Charme
  • Calme
  • atypique
  • Piscinable
  • agrandissement possible
Invitation au voyage !

Là tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté !
Et si nous faisions chavirer votre coeur pour cette jolie maison de pierres ! d’une superficie habitables de 148m2,  elle a tout pour vous plaire, un charme authentique, une décoration soignée, cet intérieur transmet une ambiance chaleureuse; et devant sa cheminée  une pause café ou thé procure un agréable moment de détente. Petit jardin potager bio, c’est un environnement  idéal pour les familles qui recherchent de la verdure et de la tranquillité, et pour les plus exigeants d’entre vous le calme est au rendez vous. Prés de ce hameau paisible et réputé de la commune d’Orgeval, les forêts domaniales sont prêtes à vous accueillir pour toutes sorties avec ou sans chiens,  se promener à vélo, à pieds ou à cheval est un véritable plaisir. Ce lieu de vie est peut être l’endroit de vos rêves alors appelez nous.

rdc : entrée, salon spacieux avec sa cheminée traditionnelle à foyer ouvert, le sol chauffant est en parquet de chêne massif, la cuisine équipée est ouverte à l’américaine, une salle manger donnant sur le patio de la maison un cabinet de toilettes, coin bureau.

étage : palier, 2 chambres, 1 salle de bains en émaux de Briare avec un espace buanderie, wc  indépendant.

Combles : étage parental au calme et indépendant avec chambre à coucher climatisée (réversible), salle de bains et douche à l’italienne et balnéothérapie, espace de travail avec coin bureau, idéal pour le télétravail, petit-coin canapé.

extérieur : entrée pavée et arborée d’un bel Olivier, terrain d’environ 333m2 complètement clos de murs avec portail automatique, garage double ou possible dépendance aménagée, parking 2 places, patio attenant à la salle à manger, jardin suspendu avec terrasse (thermowood),  protégée par des claustras de bois d’une superficie d’environ 50m2.

Kub + :  belles prestations, marbre vieillis, parquet de chênes massif, chaudière récente (2015), toiture refaite (2020), cave voutée et restaurée, climatisation réversible, proche centre du village, bus, école primaire et maternelle publique ou privée, collège Chambourcy (André Derain), établissement (Notre Dame des Oiseaux) à Verneuil-sur-Seine, écoles collèges et lycée Notre Dame de Poissy, collège lycée Saint-Germain-En Laye (international). Bus express A13/A14 (direction la Défense en une 1/2heure), Train gare de Villennes sur Seine-direction Saint-Lazare, GARE RER A Poissy. (Photos complémentaires sur notre site web http://www.kubimmo.com/immobilier/maison-ancienne-orgeval-vente-fr_VM1276.htm)

Kubimmo, l’agence carrée.



VM1310KUBIMMO
Mandat N° 113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.kubimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleOrgeval 78630
TypeAncienne
Surface148.54
Séjour50
Superficie du terrain03 a 33 ca
Terrasse50
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.2   parking
Toituretuiles plates
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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