Bien vu, bien vendu.

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Pièces
Anne-Sophie
Négociateur Anne-Sophie LUGUET
07 61 02 27 11


Agente commerciale
N° RSAC 823 057 682 Versailles
RCP W0762815PNPE

On va s'aimer !

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    Maison ancienne Goussonville 249 m²
    493 750 €
    493 750 €
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    Les points forts :
    • Beaucoup de charme
    • Rentabilité locative
    • Superbe jardin
    On va s'aimer !

    Amoureux du charme et de l'ancien, ceci est un message pour vous ! Découvrez cette ravissante propriété ancienne, située à 10 min de l'A 13 sur la commune de Goussonville.
    Passez le porche et Installez-vous dans ce cocon de verdure, à l'abri des regards et profitez d'un espace intérieur d'environ 249m² sur 725 m² de terrain et d'une superbe terrasse ensoleillée. Vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnement dans la cour.

     RDC : grande entrée, spacieux séjour avec cheminée,  cuisine ouverte à l'ancienne, chambre, toilettes.

     Etage :  accès à l'étage par un magnifique escalier, desservant un second séjour, un grand espace,  3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire rétro), 1 salle de bain, une salle de sport.

    L'atout + + + : 1 gîte composé d'un salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC, coin bureau (labellisé Gîtes de France ou louable en Airbnb) avec belle rentabilité locative. Le gite peut également sans travaux agrandir la maison.

    KUB+  : poutres apparentes, vue sur séjour cathédrale, cave voûtée, sublime jardin paysager, gare d'Epône proche et futur RER Ouest de Paris.  
    Kubimmo, l'agence carrée

    VM896KUBIMMO
    Mandat N° 200. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Nos honoraires : http://www.kubimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleGoussonville 78930
    TypeAncienne
    Surface249.00 m²
    Superficie du terrain725 m²
    Pièces9
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains3
    WC4
    Epoque, année1840
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst
    ChauffageFioul
    Individuel
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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