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Laurence
Négociateur Laurence GANGLOFF
06 76 78 72 06


Agent commercial
N° RSAC 795266642
RCP W0762815PNPE

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Maison ancienne Rennes 230 m²
890 000 €
890 000 €
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Belle Propriété au cœur de la ville d'Orgères mais à l’abri des regards. Venez découvrir cet ancien presbytère d’environ 230m² sur un grand parc arboré et paysagé d’environ 3200m² comprenant une belle piscine de 10 x 4 chauffée et deux grandes dépendances louées.
Au rdc  : nous découvrons une grande entrée d'environ 11m² desservant la salle à manger et le salon parqueté d’environ 57m² ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une cave, des wc indépendants et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un magnifique escalier dessert
le 1er étage : nous découvrons 4 chambres (22m², 20m², 17m² et 13m²), dont 2 avec point d’eau plus une grande suite parentale avec salle de bain d’environ 30m², des wc indépendants et une salle de douche.
Au 2e étage, nous découvrons une grande pièce d’environ 22m² à aménager.
Sous les toits, grand grenier.
Les dépendances : une comprend une auto-écoles, l'autre comprend un cabinet avec 2 salles de consultation. Les loyers sont d'environ 14 000 €/an.
Les points + : Calme en centre-ville, aucun vis-à-vis, à 10 minutes de l’entrée de Rennes, écoles maternelle/élémentaire et collège à pied, bus à proximité desservant Rennes en 20mn, accès rapide Nationale pour gare et aéroport (15mn).
VM1124KUBIMMO
Mandat N° 242. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://kubimmo.com/fichier-162-716hm-honoraires_kubimmo_toutes_agences_mai_2019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRennes 35000
TypeAncienne
Surface230.00
Séjour57
Superficie du terrain32 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toitureardoise
PiscineOui
Taxe foncière2 366 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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